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ミサワの企画住宅である
スマートスタイルにするかどうかを、未だに決めれずにいる私。

そこで、やっぱり実際の家を見て見ないとわからない!
ということもあり、
営業さんからもオススメ頂き、実際に住んでいる方の家を見ることにしました。

以前は、フリー設計のお宅訪問でしたが、
今回は、スマートスタイル

実際に住んでいる人とかだと迷惑じゃないのかな~と思うのですが、
「見て見て!」って方も多いらしく、見せてもらえることも多いとか。

なーるほど。確かに私も、
実際に自分で考えた、こだわった自宅だったら・・見せたいかも!w

ということで、お宅訪問してきました。
営業の次長さんもいらっしゃいましたw

人様の家だと、勝手に扉を開けたりとかもしにくいのですが、
次長さんやら営業さんやらが、どんどん開けて見せてくださいまして、
いろいろ拝見できました。

お家のオーナーさんも感じのよい方で、
ものすごく参考になりました。

2万くらいのアップで、壁紙変更されていたり。
玄関の門をタイルで個性的な演出されていたり。

スマートスタイルでも十分楽しめそうだなー!

ただ、リビングが意外と狭いな・・・とか、
この部屋なににつかう???など
やっぱり自分に合わない間取り部分もあります。

かといって、フリー設計にしたら値段もそれなりにアップするわけだし、
贅沢しないで、スマートスタイルにしようかなぁ・・・などと
思っていたら。

やっぱ、スマートスタイルは微妙だなぁ
という雰囲気を漂わせた、だんなさまww

やっぱり・・・そうかなぁ・・・・・

コレハ。なーやーむー!

見栄っ張りな私だし。
注文住宅を建てたいって思う。
仮に、。
企画住宅なら・・・・・・・・・・・
自信持って注文住宅って言えるのだろうか!?

心はフリー設計。体はコスト抑えのスマートスタイルという板挟み状態です・・

お宅拝見の後は、現地のオープンハウス内にて
次長さんまじえて、お打ち合わせ♪
積水ハウスさんとの検討の件もにおわせて・・・お値引き具合をお伺い。

最初のお見積り時から、元から値引きも入れて頂いていました。
しかーし。私は・・・もうちょっと引いて欲しいんです!!

ネットで値引き率など、綿密に調べた結果、最大で13%引きとかもあるみたいでした。
条件等もちろんいろいろあるとは思いますが、
限界までやってほしい^^
100万違うだけで、ローン利息も考えたら
100万以上の値引きに相当するわけですよ!

もう限界ですといわれつつも、あいみつを匂わせつつも・・・・・
意思をアピールしておきましたぁ。

ちょと前にやっていた、ミサワホームの支店のキャンペーンもあって
確認していた時には、まだOKぽかったそれとかもろもろ・・・

なんとかならないかなぁ・・・・

まだ具体的に値引き金額が提示されないので、悩む悩む。
スマートスタイルにするかどうかとかもあるわけだし・・・ネェ


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収納が多い家。車が見える家。

を求めて、収納蔵がいい!という思いでミサワホームを選んでいました。

ですが。
いやいや。もっと他も見た方がいいかも?
という思いもあり、

展示場訪問以降、土地を紹介して頂いていたりとしていた
積水ハウスの営業さんに、
分譲地を限定して見積をしてもらおうとアポを取りました。

積水ハウス指定の土地は、角地ではない為、土地の価格も400万程安い。
ただ、噂によると、建物の価格はミサワホームより高いんです。

しかーし。残念なことに、その積水ハウス指定の分譲地は、
どなたかが申込済みでした。

その申し込み期限っていつ!?

なんと。「明日です」というお返事があり、一日待ってみました。

すると・・・・
空きました!

バンザーイ♪

うちは、ミサワホームで別の場所を申し込みしているので、
さすがに申し込みはできないので、急いで見積を出してもらうことにしました。

お盆なのに、急に予定を調整頂き、
自宅にきていただき、私たちの希望のプランを伝えます。

・車が好き
・家の中から見えたい!
・広いリビング
・家事導線とか、多少どうでもいい
・玄関直結の階段はダメ
・車用品の収納必要

などなど、すごい希望ですが。

日曜日にご提案いただけるとのことです。
さて。どんな提案頂けるのか楽しみです。


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ミサワホームには、
大きく分けて、
木造(CENTURY・GENIUS・SMARTSTYLE)と鉄骨(HYBRID)があります。
その中でも、
CENTURY(センチュリー)・GENIUS(ジニアス)・SMARTSTYLE(スマートスタイル)の3つの違いがあり、
CENTURY・GENIUSは、自由設計
SMARTSTYLEは準自由設計(企画住宅)という扱いになっています。

ミサワホーム-カタログ-

CENTURYとGENIUSの違いは・・・よくわかりません。。
ミサワの方に聞いても、一緒というお返事しか返ってきません。
つまりは、企画住宅完全フリー設計かという分け方のようです。

商品ブランドとして、「CENTURY VikiCourt」と「GENIUS蔵のある家」
などという名前でデザインされているようです。
どのカタログを見ても、デザインがよく、家づくりの参考になります。

SMARTSTYLE は、
・SMART STYLE「A」 HIRAYA
・SMART STYLE「ZERO
・SMART STYLE「O」(タイプH、B、G)
・SMART STYLE「G」(タイプw、S)
という細かいライフプランに合わせた間取りプランがあります。(他にもいろいろ続々登場しているようです)

SMART STYLEは、間取りがある程度は決まっているのですが、
自由に動かせる部分もたくさんあるので、準自由設計になっています。
制約がありますが、その分お安くなっています。

希望の間取りが SMART STYLEにピッタリあてはまると
お安くプランづくりができるのですが、
車が家から見えたい・・などの希望があるので、

うちは、木造(木質系プレハブ[木質パネル接着工法]) で、
フリー設計と、SMART STYLE「O」「G」二階建て(蔵つき)を検討に入れました。

設計士さんに、希望の間取りを伝えて、
間取りを作成頂き、検討を重ねました。

スマートスタイル「O」にすると400万ほど安くなりそうなったり、
同じ値段ぐらいで、広いプランのSMART STYLE「G」の家が建てれたり
ほんとに、悩みます。。

キッチンも、オプションで選択幅が少なく、
仮に別のものを入れるとなると、かなりの値段アップになってくるとのこと。
それだけオプションが安く設定されているわけなのです。

ただ・・・・こだわりのある私で、はたして満足できるのでしょうか!!w

申し込みも2週間目には、一旦、方向性を決めておかないといけない状態の中、
毎日カタログ眺めて、電卓叩いて考えていました。
ほんと。大事な部分です。

※後からわかったことなのですが、
スマートスタイルだと、窓枠がクロスの巻き込みしかダメだったり、
窓枠の色が、室内はホワイト系、外はシルバーと決まっていました。
汎用的ではありますが、そのあたりもせっかくの一戸建て。
きっちり自分で決めて注文住宅を建てたい人には、
スマートスタイルは向かないと思います

こういうことを、早めに説明して頂いていたら、
深く悩まなくて済んでいたのにな~と思いました。
ミサワホームさん、がんばって!!!

ミサワホームを研究するには、以下のサイトが役立ちました。
-homeclub ミサワホームの住まいづくり応援サイト-


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