住宅ローン控除。ローン上限金額。

マンションも売れず、ローンの金額が気になってきた時期です（涙

そして、なんとなく気になっていたけど、忙しさで放置していた
ことがどんどん気になってくる季節です！

うちの場合は、二人とも仕事して所得税払っているため・・
ペアローンにして、ローン控除をがっぽり頂こう計画です。

現在のマンションののローン控除は、
2008年年度入居だったので160万円。

15年間で控除申請していましたので（ココ失敗したｗ）
対象となる年末残高の限度額2000万円の0.6%が毎年帰ってきています。
（15年間控除の場合なので）
1～10年目　0.6％
11～15年目　0.4％
最高控除額　160万円

（10年間控除の場合にしていたら・・）
1～6年目　1.0％
7～10年目　0.5％
となっているはずでした。

しかも、2008年は、
住宅ローン控除がなくなるよーって感じの時だから、
ラッキーと思って購入していたのに、
そのあと、どどんと600万の控除が発生したわけですｗ
世の中どうなるか、ほんとわかりませんね・・・

そして今回は、長期優良住宅で最高控除額600万円。
来年入居が最後の600万です。
再来年からは５年間にかけて下がって行きます。
（ホントか？ｗ）

それに、2009年度からは、
所得税から控除しきれなかった分は、住民税も減額されています。
※住民税からの減額は、当該年分の所得税の課税総所得金額等の額に100分の5を乗じた金額で、97,500円が上限

　

うちのローンは、
最初は、三井住友銀行でOKでていたのですが、
色々とローン会社に仮審査出したり、調べてもらったりしていると・・・
みずほ銀行の方がo.1%金利優遇が高い♪

ということで、他にいいところが出てこなければ
みずほ銀行でと思っていました。

仮審査って色んな銀行に出すべきです！！

そして、この時期。
銀行を決めておかないといけないので、
審査の結果書類を改めて、よくよく見ていると。

ローンの金額、みずほの額面おかしくない？

　

三井住友銀行と同じ条件のはずが・・・１８０万程低い。

今回、間取り変更などで１００万以上アップしているし、
マンションも買取になりそうだし・・・・ｗ
ローン組めない金額でてきたりしない？？；；

ってことで。調べてもらうと、確かに間違っているけど、
「なんとかするかも」という銀行側からの回答でした・・

不安スギルｗｗ
とりあえず、申し込んでって感じだとかｗ

それにしても、三井住友銀行さんからは、
　そろそろどうなりますか？
みたいな営業が、ミサワに営業活動があるらしいです。
そうとう借りて欲しいんですね・・・（爆

それならもうちょい金利優遇して！！！っとか思います・・・

　

それはそうと、最近、土曜日も仕事していることが多く、
なかなか、家が見に行けません！！！
日曜・祝日は、工事してはダメな日として指定されているエリアですし
業者さんも入っていなかったりするので見れません！

なので、ミサワさんに頼んで、
日曜日に見せて頂ける許可を頂きました♪♪

どうなっているのか楽しみ～(*^_^*)☆

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