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ミサワの企画住宅である
スマートスタイルにするかどうかを、未だに決めれずにいる私。

そこで、やっぱり実際の家を見て見ないとわからない！
ということもあり、
営業さんからもオススメ頂き、実際に住んでいる方の家を見ることにしました。

以前は、フリー設計のお宅訪問でしたが、
今回は、スマートスタイル。

実際に住んでいる人とかだと迷惑じゃないのかな～と思うのですが、
「見て見て！」って方も多いらしく、見せてもらえることも多いとか。

なーるほど。確かに私も、
実際に自分で考えた、こだわった自宅だったら・・見せたいかも！ｗ

ということで、お宅訪問してきました。
営業の次長さんもいらっしゃいましたｗ

人様の家だと、勝手に扉を開けたりとかもしにくいのですが、
次長さんやら営業さんやらが、どんどん開けて見せてくださいまして、
いろいろ拝見できました。

お家のオーナーさんも感じのよい方で、
ものすごく参考になりました。

2万くらいのアップで、壁紙変更されていたり。
玄関の門をタイルで個性的な演出されていたり。

スマートスタイルでも十分楽しめそうだなー！

ただ、リビングが意外と狭いな・・・とか、
この部屋なににつかう？？？など
やっぱり自分に合わない間取り部分もあります。

かといって、フリー設計にしたら値段もそれなりにアップするわけだし、
贅沢しないで、スマートスタイルにしようかなぁ・・・などと
思っていたら。

「やっぱ、スマートスタイルは微妙だなぁ」
という雰囲気を漂わせた、だんなさまｗｗ

やっぱり・・・そうかなぁ・・・・・

コレハ。なーやーむー！

見栄っ張りな私だし。
注文住宅を建てたいって思う。
仮に、。
企画住宅なら・・・・・・・・・・・
自信持って注文住宅って言えるのだろうか！？

心はフリー設計。体はコスト抑えのスマートスタイルという板挟み状態です・・

お宅拝見の後は、現地のオープンハウス内にて
次長さんまじえて、お打ち合わせ♪
積水ハウスさんとの検討の件もにおわせて・・・お値引き具合をお伺い。

最初のお見積り時から、元から値引きも入れて頂いていました。
しかーし。私は・・・もうちょっと引いて欲しいんです！！

ネットで値引き率など、綿密に調べた結果、最大で13%引きとかもあるみたいでした。
条件等もちろんいろいろあるとは思いますが、
限界までやってほしい＾＾
100万違うだけで、ローン利息も考えたら
100万以上の値引きに相当するわけですよ！

もう限界ですといわれつつも、あいみつを匂わせつつも・・・・・
意思をアピールしておきましたぁ。

ちょと前にやっていた、ミサワホームの支店のキャンペーンもあって
確認していた時には、まだOKぽかったそれとかもろもろ・・・

なんとかならないかなぁ・・・・

まだ具体的に値引き金額が提示されないので、悩む悩む。
スマートスタイルにするかどうかとかもあるわけだし・・・ネェ

収納が多い家。車が見える家。

を求めて、収納＝蔵がいい！という思いでミサワホームを選んでいました。

ですが。
いやいや。もっと他も見た方がいいかも？
という思いもあり、

展示場訪問以降、土地を紹介して頂いていたりとしていた
積水ハウスの営業さんに、
分譲地を限定して見積をしてもらおうとアポを取りました。

積水ハウス指定の土地は、角地ではない為、土地の価格も400万程安い。
ただ、噂によると、建物の価格はミサワホームより高いんです。

しかーし。残念なことに、その積水ハウス指定の分譲地は、
どなたかが申込済みでした。

その申し込み期限っていつ！？

なんと。「明日です」というお返事があり、一日待ってみました。

すると・・・・
「空きました!」

バンザーイ♪

うちは、ミサワホームで別の場所を申し込みしているので、
さすがに申し込みはできないので、急いで見積を出してもらうことにしました。

お盆なのに、急に予定を調整頂き、
自宅にきていただき、私たちの希望のプランを伝えます。

・車が好き
・家の中から見えたい！
・広いリビング
・家事導線とか、多少どうでもいい
・玄関直結の階段はダメ
・車用品の収納必要

などなど、すごい希望ですが。

日曜日にご提案いただけるとのことです。
さて。どんな提案頂けるのか楽しみです。

ミサワホームには、
大きく分けて、
木造（CENTURY・GENIUS・SMARTSTYLE）と鉄骨（HYBRID）があります。
その中でも、
CENTURY(センチュリー)・GENIUS(ジニアス)・SMARTSTYLE(スマートスタイル)の３つの違いがあり、
CENTURY・GENIUSは、自由設計
SMARTSTYLEは準自由設計（企画住宅）という扱いになっています。

CENTURYとGENIUSの違いは・・・よくわかりません。。
ミサワの方に聞いても、一緒というお返事しか返ってきません。
つまりは、企画住宅か完全フリー設計かという分け方のようです。

商品ブランドとして、「CENTURY VikiCourt」と「GENIUS蔵のある家」
などという名前でデザインされているようです。
どのカタログを見ても、デザインがよく、家づくりの参考になります。

SMARTSTYLE は、
・SMART STYLE「A」 HIRAYA
・SMART STYLE「ZERO」
・SMART STYLE「O」（タイプH、B、G）
・SMART STYLE「G」（タイプw、S）
という細かいライフプランに合わせた間取りプランがあります。(他にもいろいろ続々登場しているようです)

SMART STYLEは、間取りがある程度は決まっているのですが、
自由に動かせる部分もたくさんあるので、準自由設計になっています。
制約がありますが、その分お安くなっています。

希望の間取りが SMART STYLEにピッタリあてはまると
お安くプランづくりができるのですが、
車が家から見えたい・・などの希望があるので、

うちは、木造（木質系プレハブ[木質パネル接着工法]） で、
フリー設計と、SMART STYLE「O」「G」の二階建て(蔵つき)を検討に入れました。

設計士さんに、希望の間取りを伝えて、
間取りを作成頂き、検討を重ねました。

スマートスタイル「O」にすると400万ほど安くなりそうなったり、
同じ値段ぐらいで、広いプランのSMART STYLE「G」の家が建てれたり
ほんとに、悩みます。。

キッチンも、オプションで選択幅が少なく、
仮に別のものを入れるとなると、かなりの値段アップになってくるとのこと。
それだけオプションが安く設定されているわけなのです。

ただ・・・・こだわりのある私で、はたして満足できるのでしょうか！！ｗ

申し込みも２週間目には、一旦、方向性を決めておかないといけない状態の中、
毎日カタログ眺めて、電卓叩いて考えていました。
ほんと。大事な部分です。

※後からわかったことなのですが、
スマートスタイルだと、窓枠がクロスの巻き込みしかダメだったり、
窓枠の色が、室内はホワイト系、外はシルバーと決まっていました。
汎用的ではありますが、そのあたりもせっかくの一戸建て。
きっちり自分で決めて注文住宅を建てたい人には、
スマートスタイルは向かないと思います。

こういうことを、早めに説明して頂いていたら、
深く悩まなくて済んでいたのにな～と思いました。
ミサワホームさん、がんばって！！！

ミサワホームを研究するには、以下のサイトが役立ちました。
-homeclub ミサワホームの住まいづくり応援サイト-