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ミサワの設備担当さんが調整して頂いていた
朝からの打合せ。

営業マンも同席していただけるということで、
まず最初は、司法書士さんと、権利の割合確認。
贈与にならないように、ローンの割合で調整しました。

1年で、100万までなら贈与税がかからないとなっているようです。
なので、次の年末でローン残高が、100万以上
割合に対して差が出来るような繰上げ返済はしないようにと
言われました。

なるほど！

　
そして本題の畳の色の打合せです！
設備担当さんに言われたのが・・・

「以前、畳もサンプルをお見せして、
DAIKENと同じミサワ部材のグレーを選んで頂いています。」

と言われました・・はぁ。イヤミいいますねーｗ

サンプルをもう一度拝見すると。

そのミサワの部材は３種類あって、
グリーン系、イエロー系、グレー系。

このグレー系は、
DAIKENの黒染色と、ほぼ同じような色合いでした。
 ダイケン 清流目積-黒染色

さらには、
セキスイのチャコールグレーとほぼ同じような色でした。
 セキスイ 美草 目積-チャコールグレー
私の記憶の中では・・・・・・
現地は、こんなに黒くない！！！！！！！

　
今のマンションが、セキスイだったので、
家のは、黒か、チャコールグレーだと思う。
 セキスイ 美草 目積-黒

しかし、実際の写真を見直したらコレ↓ですよ。

【新居の施工畳】 ミサワ部材グレー(DAIKEN製)

【現マンション畳】セキスイ 美草

しかしやっぱり、照明や日のあたり方で
見える色合いが違うということなので
サンプルを借りて、家でどれにあたるか見ることにしました。

そしたら。現マンションのは、
黒かと思いきや、チャコールグレー！！！
つまり。ダイケンのミサワ標準とほぼ同じ色です・・・・
家の畳の上でサンプル広げてみました。

どうみても・・・・・・・・
どんだけ写真とか光加減を考えたとしても・・・
おかしくない？？＾＾；

現地のあの淡い色。
フローリングとの色の差があんなにあるとは思えない！

オカシスギル。

　
お借りしたセキスイのグレーというのを見ると・・・
 セキスイ 美草 目積-黒
現地の畳、めっちゃこれっぽい！
私の見間違いとか、イメージ違いとかではないんじゃないの？
それか、ダイケンの銀鼠色
 ダイケン 清流目積-銀鼠色

ほんとに注文したものと、取付したものと
同じかどうか確認してください＾＾＾＾

ってことで、営業さんにお願いしました。

見せてくれてたミサワのサンプルもって、現地に確認してみてよっと。

でないと、もし、
マンションと同じチャコールグレーを選ぶと、
現地にいったら、明るく見えて、
今回のイメージ違いと同じ羽目になるじゃないですか。。

あーーもやもやする！
今すぐにでも現地に確認行きたい気持ちにかられました。

　
あ。それはそうと。
本日、住所プレートもらいました＾＾

ほとんどの人が、外講に取り付けしないようですｗ

私は、つけたいなーとか思ったんですが・・・あは。

固定資産税調査がきていました
平成23年度のお知らせ。

「このたび新築されました家屋は・・・」

「平成23年度から固定資産税が課税されます」

はっ！？

まだ、竣工立会いもしていませんし、
外壁のキズやら、畳の貼替えやらあるのに？＾＾；

１月完成予定で、税金もかからない予定で進めているのに、
なぜにコノ春からの税金書類がくるのか・・

もしやもしや。
12月に完了審査を、勝手にやっちゃってるから？
いつ完了したんだ・・・・・
おいおい
また、気になることが増えましたね。。。
はう。

　
うちは、
土地は2010年9月で申し込みし、
そこから着工し、2011年1月に竣工立会＆引渡予定です。

年をまたいでいるので、とても税金関係を気にしていました。

幸いにも、うちの市は、
1月1日に、登記されている人に対して、
4月～翌3月までの固定資産税の支払いが必要というラッキーな市でした。
うちは、1月1日時点では、まだ所有していませんので、
平成23年度の支払いは不要で、平成24年度からになります。
（市によっては、日割りするところもあるようですので、
　役所の固定資産税課に確認してくださいね！）

ただし、こういう場合に気をつけないといけないのは、
1月1日時点で居住用の建物が建っている土地とそうでない土地での
土地側の固定資産税の税額が大きく違うようです。

居住用建物が建っていない、土地の固定資産税の
支払い義務が大きな額でくることもあります。

ただ、うちの場合、土地の持ち主が、
営利団体ではないところでしたので、
支払いは発生せず問題なかったのです。

　
とりあえず、ミサワの営業さんに
どういうことだーー！っと。
確認して頂けるようにお願いしました！
やっぱり、営業さんが色々と
対応して頂けるのってほんとありがたいです。

施工に関しては、色々とあり指摘してますが、
営業さんには申し訳ないくらい対応してもらっています。

家を買うのは、ハウスメーカーも大事ですが、
営業マンとの相性もほんっと大事だと思ったのであります。

■マンション売却について

今日で、売却の手続き日です。
不動産屋の買取の契約手続きする日です。

あれ？申し込みあったんじゃないの？と
思われたと思いますが、
申し込みはあったものの、まだローン審査が通っていないので、
とりあえず買い取での契約を進めておいて、
審査が通ったら途中で契約者を切り替える作戦です。

ですので、買取の契約には、
○○さんの審査結果次第では、変更になることがあるという
内容も含まれているようです。

更に。お正月に
スーモからメールで問い合わせがあった内覧希望者の方も
名前を入れておいたとか・・・・ｗ

念のための最後のチャンスってわけです。
現在申し込み頂いている方が、すんなりローン通れば
何の問題もないわけですが＾＾；

短い夢とならなければいいんですが・・・

きちんと返済していたとしても、
ア○ムなどの消費者金融での利用があったり、
税金関係を未納であったりすると、
ブラックリストに乗り、７年間はローンなど借りれないようです。

クレジットカードの滞納がひどいとかも、
ブラックになっていくようです。

個人情報を全く必要としない、闇金だとわからないみたいですがｗ

クレジットカードのリボ払いや、キャッシングは、
きちんと払っていたら大丈夫なようです。

■ミサワの畳や玄関収納の件

それと夜。ミサワホームの設備担当さんから電話がありました！
遅くまでなかったので、営業マン経由で催促してみました＾＾；
ほんとヒヤヒヤしましたよ。早く調整しておかないと
引き渡しまでに対応終わらないんじゃないかって思うし。

設備担当さんと電話で、
畳のサンプル確認のミーティング日で、別の予定がうまっているようなので
先約の方に調整中なのであとでまた連絡くれると。

ついでに、玄関収納で気になっていた、
下の台輪について聞きました。

つけるとミーティングで確認していたらしいですｗｗ
覚えがありません・・というか

こういう２種類の施工があって、とかの説明もなしでしたので、
こんな状態知らないし＾＾；

あまりにも、腑に落ちないので、
業者用の施工説明書とか、設置図面を確認したところ。

片側を床に乗せて、台輪にする場合、
２つの別売りの脚をつけるように書いてありました。

いやー。うちついていませんが＾＾大丈夫？

フロート施工の場合、フロート施工用支持桟というものを、
ネジをたくさんで壁に入れて支える感じらしいです。

それに、間接照明は、底板下面に付けるように書いてあります。
えー。台輪ついてるのですが、台輪の下につけれるのでしょうか＾＾＾＾

挙句の果て。
「私も初めてなの施工なのでわかっていない部分もあり・・」

ってじゃあ、だれがわかって付けるのか（怒

施主がマニュアルまで調べて
指示しないといけないのでしょうかねぇ・・・
初めてだからできませんでした、調べきれてませんでした
ぢゃないだろうと。。
あーイライラするぅ＾－＾

自宅の子機の充電が30分しかもたなくて・・
終わりかけで切れてしまいました・・

待ってたけど、折り返し電話は、ナシｗｗｗｗｗ
なんだろ。。。切られたと思ったんだろうか。

その後、ミーティングの都合が付けれましたと
連絡いただきました。

さっきの電話切れた件は、何にも触れず。。
（やっぱり切られたと思ったのかなぁｗ）

設備担当さん。
もう手がまわっていないのかしら。

オイソガシイデスネ・・・