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クロスの打合せの予定でしたが、
とりあえずは、先日の、防水パン、巾木、物干し金具、お風呂窓について
打合せです。

ミサワの営業マンと、設備担当さん。

■側板と巾木について
今実際についている窓は、
面格子付きの防犯窓。80cmx90cmと結構大きい窓です。

標準として選べる窓は２タイプでした。

しかも、北東の角地の北東位置。
玄関やらから、丸見えなわけですね・・・

夜にお風呂入る派なので、
お風呂の窓って外の暗さが見えるし、あんまり好きでない私。
面格子とか、外構の植栽をしていると、逆に
隙間からのぞかれてるのが中から気づかれにくいじゃないなど
心の中でずっとしっくりこないものがあったんです。

そのとき、たまたま、見つけた新しいミサワホームの
企画住宅JUST SUMART。そこに設定できる窓が、

縦長！！！
こんなんつけれるんじゃないの？ってお話ですよ。

そこで、とにかく選べる窓すべてをきちんと提示してもらうことに。
（本来は、最初に設備決めですべきなんですよね・・）
標準的な２つを選ぶと、浴室内と窓が、真っ白で色合いが揃う。
それ以外だとM-WOOD窓になるのでサッシと窓枠の色合いが
若干違うことになる。ようです。

本当は、横長のスリムサッシというものを上のほうに
横長につけたかったのですが、
スリムサッシは浴室につけれないことになっていますので、
あきらめていたというわけです。

　

いろいろと窓のサイズを教えてもらい。
そして考えついたのが。
小さいのを二つつけようっと。
30cm正方を２つ。
していたのが。このタイプ。
ほんとは横のトイレの窓と均等巾にしたかったですが、
それは無理でしたので、
自分で切り貼りしてイメージしてみました。

これでお願いすると。

２つの窓はくっつきますと・・・・・・
早く言ってくださいよｗｗ

間を空けるか詰めるか、考えただけ無駄だったわけです；；

そして決定したイメージはこちら。

お値段的には、面格子＋防犯ガラスより、この２つ窓の方が若干高いです。現在付いている窓を撤去して作り直してもらえることになりました。
その分、工期がちょっとずれそうですので、どういう不利な点があるのか等考えないとです！
もともと年末ぎりぎりで12/24引渡し予定でした。年が変わると税金等も変わりますので・・・

　

■一階蔵の側板と巾木について
側板と巾木が、どのようになるのか。
どうできるのかについて話し合いした結果。
巾木や側板をなくすこともできるが、という感じ。

なくしてもいいけど、クロスがめくれやすくなったりなど、
何かしら事件が発生しそうな予感もします。
一階蔵だし、寒かったり気温の変化もありそうなので、
普通つけるものはつけようと思いました。

ただ、グレー、白、茶色のコンビネーションはいまいちなので、
グレー、白、白にできそうか相談。
M-WOODだと、白が、真っ白ではないので、
大理石調のビアンコが一番白ぽいと。

なるほど！では、それがイイですね！
玄関もビアンコだし♪

最近、ビアンコが好きになってきております。
トイレやらのクッションシートもビアンコだったりします♪

　

■洗面所の防水パン
テクノテックの防水パンをきちんとミサワホームさんで手配＆ご負担いただくことになりました。

テクノテック　トラップ付き洗濯機用防水パン（イージーパン）　TPD750

そりゃそうですよねｗ

設計不足だったわけですから。

やっぱり。ほんとに大丈夫かな？って
素人目でも思うところ、大丈夫じゃないこと多いですねぇ。
さすが、私の目の鋭さです(^-^)//ﾞﾞﾞパチパチ

　

■物干し金具
現状は以下のような壁につけるタイプ。
ミサワホームの付属です
（ものは川口技研ですが、色がミサワ用で違うみたいです）

川口技研　窓壁用ホスクリーン

屋根が近いから、収納できず出しっぱなしになると現場の上棟式で言われたわけなんです。上に倒して下にずらして収納だと。

それは話が違います・・収納できると聞いていましたから！
私は、乾燥機派で、あまり外に干さないタイプ。
物干し竿を出しっぱなしにして汚れるのが嫌なので
収納できない物干し金具なんていらない！！

とすると、以下のようなベランダ側に付くものも考慮にいれたいと
思って調べることにしました。

川口技研　腰壁用ホスクリーン　上下式　GP型ロングタイプ　GPL-55-S

　　

 

■玄関収納
ずいぶん前から、なんどか、ほんとにソフトクローズになってる？
と質問していたのですが、ご指定どおりになっていると聞いて時が過ぎていた玄関収納。

突然。打合せで、
「玄関ソフトクローズの考え方が、違うかもしれなくて
　確認したほうがいいと思いまして」

とのセリフ。

　

(°Д°)エ?

　

そうです。確かに不審に思っていた、
「扉に取っ手なし」＝プッシュオープン扉
それに「ソフトクローズ」が付いている注文なわけですよ。

プッシュ式なのにソフトクローズするんだっ出来るんだっ！？
て若干不振に思っていたのですが、出来ると言われたら信用するしかないですよね・・・

でも、どうも部品をきちんと聞くと。

「ソフトクローズの金具は注文されていない」っとｗ

　

　

（;゜ロ゜）エェ？？

　

とにかくソフトクローズ重視で
キッチンも、洗面台も選んできてるんだっｗ
玄関収納もソフトクローズじゃないと困ります！
取っ手あるもないも、どっちでもいいんだから・・・

そんな話をしていると、
大阪にダイケンショールムがあるという紙を頂きました。

行って見て来いと？ｗｗ

ええ。近いうちに行きますともヽ(‘ー`)ﾉ

というか、webのデジタルカタログ見たら。。。
ソフトクローズの金具に「プッシュオープン不可」って記載ありますｗ

しっかりしてくださいよって感じですね。。

■手すりの白金具
手すりの白金具方法を具体的に明記いただきました！
手すり本体は以前のブログのとおり、
木製の手すりを真っ白に塗ってもらうことになっています。
問題の、金具。
シロクマ BR-49

この金具を白く塗装して頂くことになりました！
できあがりを確認できずに施工となるので、
ちょっとどきどきです。
失敗しないように、金具の位置や、棒の長さも
細かく指定しておきました(〃∇〃)

　

　

その後、実際のお家のお風呂窓を見て、
窓のイメージトレーニングをしていると。

不動産やさんからの電話。
すでに最低価格にまで値下げしているうちのマンションを
見たいという方から。

これでやっと４人目の内覧です♪
グランドピアノを置きたい方でした。
ほぅ～！
うちのリビング広いから、素敵な部屋になりそうですよね～。
気に入ってくれたみたいなので、選んでくれるといいな～♪

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今日は忙しい一日でした。

以前、マンション売却について、Yahooオークションに出せないのかという
相談をしていました。
その詳細の打合せを仕事終わりの２１時から自宅にて開催です。

なぜオークションかというと、
先日のライバル部屋が、オークションに出して
（うちの販売価格より200万も安く・・・）
売れたんです。。。。。。。

関西では、Yahooオークションはあまり流行っていない
とのことだったのですが、売れたようです。

どういう仕組みになっているのか興味津々であったのと
期限を切ると売れるんじゃないかという想像です。

そしてこういうことがわかりました。

依頼している不動産会社では、オークション出品権限がないので、
出品できないとのこと。

なので、別のオークションが出せる不動産会社と
専属媒介契約 を組む必要がありました。

今の不動産会社と専任媒介契約をしていますが、
それは、オークション期間中は、中断してもらえると。

確かに魅力的ではあります。

オークションは、基本的に、ローン審査を通してから
申し込み希望者の方が、入札してくるルール。

入札があるとサクッと決めれるんです！

しかし、そのためには、
出品中にオープンハウスをしないといけないのです。
う・・・・・・・・・・

どうしよう・・・・・・・

予定とかあったりするし、

めんどくさい！ｗ

考えるだけでもいろいろ疲れるんですよね。。

とりあえず、お返事が後日に。

ほんと・・・どうしようかなぁ～。

と考えている暇も無く、

次のお方、ミサワホームの営業マンさんとの打合せです。

お昼に怒りメールを見てくれたみたいで、連絡があり
とにかくお話したいということで、来ていただきました。

そして、お話を聞くと。。

営業マンも、eo光ができると県から聞いていたし、
現地説明会とかでも、他のハウスメーカーも皆、
そう説明してきていたとか・・・・ｗ

なんとういこと・・・

同じ地域でも、少し違うエリアだと、eo光ができてたらしい。
つまりは、今の新しい分譲地は、まだ未対応＾＾；

それに、諸々の対応内容について、
社内でお話をされていたようで、反省も含め今後は
改善してもらうことにしました。

言ってよかったわ～。
でないと、あとあと、わだかまりが残ったままになりますもんね。。

eo光に関しては、今後開通することも考え、
配管も確保しておいてもらい、毎月の値段差分くらいを
オプション追加費用からお値引き頂くことになりました♪

まあ、インターネットできなかったら、即効解約してましたが、
一応はケーブルでできるので、仕方ありませんね。
ちなみに、電話もテレビも、ケーブルです。
NTT来てませんｗｗ

なんという新エリア・・・
もっと発展してほしいですね～。

そして、玄関手すり案の見通しが立ったとのこと。
先日の積水ハウスのヒントで閃いたようです＾＾

今回の件や、以前営業マンから、柱一本サービスしますよ～みたいな
ジョーダントークからの思いも入れて頂き、
手すりをプレゼントしてもらえることに。

我が家のシンボル手すりですね～。

次の打ち合わせで詳細を教えてもらえるので楽しみです★

そんなこんなでバタバタしていたら、
ミサワの建設統括の方から電話があったみたいですが、出れませんでした。

先日の地鎮祭から、土地の地盤調査など含め
基礎が始まっていると思います。

状況は逐一連絡いただくことにしていましたが、
内容が。。気になる・・・

今日は夜遅くなってしまったので、
現地偵察したかったけどできませんでした。とほほ。

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今日は、夕方にマンション内覧の方(3人目)がいらっしゃいました。
ご夫婦とお父様で見にこられていました。

うちの上げ床の和室が
「落ち着くわ～」とだんな様が気に入っていらっしゃいました。

うまく行くといいんですが、どうでしょうかねぇ。
いろいろ回っていらっしゃるようですし。

そして、ちょっと現地を見に行ってみると。
おお～～現地に工事看板が立っていました。

着工１ヵ月前とかに建てておかないといけない見たい。
で、写真撮って、家で、ニマニマみていたら・・・

名前間違ってる。。

即効営業マンに電話。

ボードに書き間違いならいいけど、
すべて間違って登録していってないか不安ですもん！

そういえば、最初。
見積書を頂いた時、私の名前間違えられていましたからね。。
なぜそう間違える？みたいな間違え方。。

今回に限っては、業者側の書き間違えとのことでした。
気づいてよかった。
次の日には直してもらいました。

あ～わたしって、目ざといですね～すみません。m(_ _)m

その後、特にまだ何か買うってわけではないけれど、
値段のボリュームなんかも見ようと、IKEAに行ってみました。

確かに安いかもしれないけど、
大きな家具では、気に入るものは少ないですね～。
でも、引越したら小物など買いにこようかなと思います！

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