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ミサワの設備担当さんが調整して頂いていた
朝からの打合せ。

営業マンも同席していただけるということで、
まず最初は、司法書士さんと、権利の割合確認。
贈与にならないように、ローンの割合で調整しました。

1年で、100万までなら贈与税がかからないとなっているようです。
なので、次の年末でローン残高が、100万以上
割合に対して差が出来るような繰上げ返済はしないようにと
言われました。

なるほど！

　
そして本題の畳の色の打合せです！
設備担当さんに言われたのが・・・

「以前、畳もサンプルをお見せして、
DAIKENと同じミサワ部材のグレーを選んで頂いています。」

と言われました・・はぁ。イヤミいいますねーｗ

サンプルをもう一度拝見すると。

そのミサワの部材は３種類あって、
グリーン系、イエロー系、グレー系。

このグレー系は、
DAIKENの黒染色と、ほぼ同じような色合いでした。
 ダイケン 清流目積-黒染色

さらには、
セキスイのチャコールグレーとほぼ同じような色でした。
 セキスイ 美草 目積-チャコールグレー
私の記憶の中では・・・・・・
現地は、こんなに黒くない！！！！！！！

　
今のマンションが、セキスイだったので、
家のは、黒か、チャコールグレーだと思う。
 セキスイ 美草 目積-黒

しかし、実際の写真を見直したらコレ↓ですよ。

【新居の施工畳】 ミサワ部材グレー(DAIKEN製)

【現マンション畳】セキスイ 美草

しかしやっぱり、照明や日のあたり方で
見える色合いが違うということなので
サンプルを借りて、家でどれにあたるか見ることにしました。

そしたら。現マンションのは、
黒かと思いきや、チャコールグレー！！！
つまり。ダイケンのミサワ標準とほぼ同じ色です・・・・
家の畳の上でサンプル広げてみました。

どうみても・・・・・・・・
どんだけ写真とか光加減を考えたとしても・・・
おかしくない？？＾＾；

現地のあの淡い色。
フローリングとの色の差があんなにあるとは思えない！

オカシスギル。

　
お借りしたセキスイのグレーというのを見ると・・・
 セキスイ 美草 目積-黒
現地の畳、めっちゃこれっぽい！
私の見間違いとか、イメージ違いとかではないんじゃないの？
それか、ダイケンの銀鼠色
 ダイケン 清流目積-銀鼠色

ほんとに注文したものと、取付したものと
同じかどうか確認してください＾＾＾＾

ってことで、営業さんにお願いしました。

見せてくれてたミサワのサンプルもって、現地に確認してみてよっと。

でないと、もし、
マンションと同じチャコールグレーを選ぶと、
現地にいったら、明るく見えて、
今回のイメージ違いと同じ羽目になるじゃないですか。。

あーーもやもやする！
今すぐにでも現地に確認行きたい気持ちにかられました。

　
あ。それはそうと。
本日、住所プレートもらいました＾＾

ほとんどの人が、外講に取り付けしないようですｗ

私は、つけたいなーとか思ったんですが・・・あは。

固定資産税調査がきていました
平成23年度のお知らせ。

「このたび新築されました家屋は・・・」

「平成23年度から固定資産税が課税されます」

はっ！？

まだ、竣工立会いもしていませんし、
外壁のキズやら、畳の貼替えやらあるのに？＾＾；

１月完成予定で、税金もかからない予定で進めているのに、
なぜにコノ春からの税金書類がくるのか・・

もしやもしや。
12月に完了審査を、勝手にやっちゃってるから？
いつ完了したんだ・・・・・
おいおい
また、気になることが増えましたね。。。
はう。

　
うちは、
土地は2010年9月で申し込みし、
そこから着工し、2011年1月に竣工立会＆引渡予定です。

年をまたいでいるので、とても税金関係を気にしていました。

幸いにも、うちの市は、
1月1日に、登記されている人に対して、
4月～翌3月までの固定資産税の支払いが必要というラッキーな市でした。
うちは、1月1日時点では、まだ所有していませんので、
平成23年度の支払いは不要で、平成24年度からになります。
（市によっては、日割りするところもあるようですので、
　役所の固定資産税課に確認してくださいね！）

ただし、こういう場合に気をつけないといけないのは、
1月1日時点で居住用の建物が建っている土地とそうでない土地での
土地側の固定資産税の税額が大きく違うようです。

居住用建物が建っていない、土地の固定資産税の
支払い義務が大きな額でくることもあります。

ただ、うちの場合、土地の持ち主が、
営利団体ではないところでしたので、
支払いは発生せず問題なかったのです。

　
とりあえず、ミサワの営業さんに
どういうことだーー！っと。
確認して頂けるようにお願いしました！
やっぱり、営業さんが色々と
対応して頂けるのってほんとありがたいです。

施工に関しては、色々とあり指摘してますが、
営業さんには申し訳ないくらい対応してもらっています。

家を買うのは、ハウスメーカーも大事ですが、
営業マンとの相性もほんっと大事だと思ったのであります。

不動産屋から、電話がありました。

マンション申し込みしてくれている買主さんの
ローンが未承認だったそうです＾＾＾＾＾

オワタorz

２３：３０に不動産屋さんがきて夜中１時前までお話してましたｗ

とりあえず、労金やら池田泉州銀行が審査がゆるいらしくって
再審査してみるとか。

決定的な不承認理由は金融機関も教えてくれず、
個人情報の観点で不承認だとかｗ

そこで、ぶっちゃけで、買主さんに聞いてもらうと
ローンを組む予定の奥様が、
３年ほど前にア○ムで借りていたとか。
きちんと返しているので、今は借りていないと。

（もっと早くに確認しておけよと思いましたが、ここは我慢しました。。）

本人も、延滞した記憶はないそうですが、
「本当ですが？」と問いただすと、
不安げに「たぶん」だそうです。

買主本人も、まさかという状態だったようです。

やばいですね。
本気でブラックリスト入りしていたら、
労金であっても、貸してくれない。

一喜一憂。
もう、ほんと、くたびれました＾＾；

ここんとこ、休みボケも含め、
ひとりで情緒不安定気味でしたが、
だんながかなり怒っているのを見て、
微妙にほっとしたというか、
あー私だけじゃないんだって思って、
昨日まで、すごくブルーでめいってた気持ちが
少し晴れた気がします。

新しい家が建つ楽しみよりも、
マンションが売れず、残債が多く残って、
しんどいローン生活になるのか・・という気持ちでイッパイです・・・

なんで、銀行さん。
私に、こんな多くのローンを貸してくれたんでしょうかｗｗ

後ろ向きになっても仕方が無いので、
極力前を向いていかないとデスヨネ。

おうち完成までもうちょっと。
がんばらなくてわー